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北京出让三块共有产权用地 丰台两块地流拍

来源:梭戛庵后网 作者:未知 发表时间:2019-09-10 18:53:45 我要评论

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该地块靠近东五环及京津高速,未来会开通地铁7号线东延线,附近有富力又一城、扬州水乡等中高端住宅小区,二手房挂牌均价为5.3万元/平米。该地块周边拥有又一城幼儿园、北京明爱双语幼儿园等教育资源。

丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块和BPY-L011地块因无企业报价而流拍,两地块起始价分别为50.58亿元和41.78亿元,居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格4.3万元/平米(含全装修费用)。

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房车配件厂商多美达、特鲁马、赛特福德、爱科、雅马哈、英得尔等悉数到场。国内房车配件企业甑荣木业、八方瑞杰、宁波广润、高泽科技、无锡康泰、安徽扬能、房车家园、捷巨电子、中科久明新能源、安耐可、好利来、永安车窗、科佳讯、新焦点房车配件、莫博科技等100余家展商同台展示。另外,宽河驿马、捷登户外、途渼露营、涤生木业、指印、桩天下、景玉科技等20余家营地装备企业还在展会上实景展示了户外露营顶级装备产品。

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诸葛找房首席分析师陈雷认为,流拍的两地块起拍楼面价约为3.2万元/平米,虽然其售价已远超之前拍出的共有产权房售价,但开发商盈利空间过小是流拍的主要原因。此外,两块地总体量30万平方米,而共有产权又以刚需小户型为主,产品盈利能力不足。

邹彬最关注的,是和自己一样的工作群体——农民工。“我来自这个群体,对他们的利益、感受都非常了解,为他们代言是理所当然的。”邹彬说。

中原地产首席分析师张大伟也表示,丰台花乡白盆窑村两宗地起价过高,当下融资难度非常大,最关键的是最近房地产信托遭遇严监管,大部分企业对于高投资额项目相对谨慎。

当天成交的朝阳区豆各庄乡水牛坊地块,起始价为15亿元,宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格3.6万元/平米(含全装修费用)。经过7轮竞逐,最终被中铁建以16.8亿元拿下,溢价率12%。

中新社记者 付强

新京报快讯(记者张建)今日(1月25日),北京出让朝阳、丰台共三块共有产权住房用地,朝阳地块经7轮竞逐被中铁建以16.8亿拿下,丰台两地块因无房企报价而流拍。

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